1. Discuția inițială
   Vorbim pe larg despre dorințele și nevoile tale: ce îți dorești de la casă, ce funcțiuni sunt prioritare, cum îți imaginezi spațiul. Este momentul în care stabilesc esența proiectului, înainte de a trece la schițe.
2. Certificatul de Urbanism
   Primul pas oficial este obținerea Certificatului de Urbanism. Acesta ne arată ce se poate construi pe teren, ce restricții există (zone protejate, retrageri, servituți, etc) și ce documente vor fi necesare mai departe.
3. Studiile tehnice
   • Studiu topografic – ridicarea terenului realizată de un topograf.
   • Studiu geotehnic – investigarea solului de către un inginer geotehnician, pentru a înțelege condițiile de fundare.
4. Primele schițe
   Pornind de la Certificatul de Urbanism și studiile tehnice, conturez primele propuneri: amplasarea casei pe teren, relația cu curtea, parcările, orientarea, terasele. Aceste schițe se vor rafina pe măsură ce intrăm în detaliu.
5. Compartimentarea interioară
   Discutăm împreună cum se așază funcțiunile: poziția scărilor, zona de zi (living, dining, bucătărie), zona de noapte (dormitoare, dressing, băi). Fiecare proiect este unic și reflectă nevoile beneficiarilor.
6. Proiectul pentru autorizație (DTAC)
   După ce soluția este agreată, proiectul este dezvoltat împreună cu inginerii de structură și instalații. Rezultă documentația necesară pentru obținerea Autorizației de Construire.
7. Proiectul tehnic și detaliile de execuție (PTE + DE)
   Autorizația nu este suficientă pentru a începe șantierul. Este nevoie de proiectul tehnic și de detalii de execuție, astfel încât constructorul să poată lucra corect și conform proiectului.
8. Echipa de pe șantier
   Pe lângă constructor, procesul implică dirigintele de șantier (care reprezintă beneficiarul), responsabilul tehnic cu execuția (din partea constructorului) și, opțional dar foarte important, un manager de proiect care coordonează totul (planificare, buget, calitate, documente).

Este un proces de durată, cu multe etape și actori implicați, dar cu o bună colaborare între beneficiar, arhitect și echipa tehnică, acasă devine realitate.

Suprafață utilă _ 171 mp

Valoare aproximată investiție _ 110 k EUR

Amenajarea interioară a casei dintre pădure și lac a fost gândită în jurul unei palete de culori calde și naturale, menite să creeze o atmosferă primitoare și relaxantă. Lumina care pătrunde prin ferestrele ample este pusă în valoare prin tonuri neutre, texturi moi și accente discrete, care dau unitate întregului spațiu.

Un aspect important al proiectului a fost integrarea unor soluții de depozitare generoase, fără a încărca vizual camerele. Mobilierul a fost ales și adaptat astfel încât să răspundă nevoilor practice de zi cu zi, păstrând în același timp eleganța și claritatea liniilor.

Rezultatul este o locuință în care interiorul se leagă firesc de natură, continuând povestea începută în arhitectură: un spațiu cald, funcțional și armonios, în care familia să se simtă cu adevărat acasă.